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- categoria Green Economy
Casa chiavi in mano o ristrutturazione? Vantaggi e svantaggi a confronto
Arriva il momento nella vita di una persona di voler acquistare una casa e, spesso, ci si trova davanti ad un bivio: scegliere un immobile già pronto, chiavi in mano, o da ristrutturare? Ciascuna soluzione ha i suoi vantaggi e punti da verificare, con opportunità differenti in termini di costi e personalizzazione. Vediamo insieme le differenze e i vari pro: approfondiamo l’argomento.
Casa da ristrutturare, quali sono i vantaggi?
Una casa da ristrutturare è una scelta da valutare, seppur inizialmente possa sembrare impegnativa. Ad oggi esistono diversi tipi di soluzioni per finanziare i lavori di ristrutturazione facilmente e intervenire sugli spazi come si desidera. Orientarsi verso il rifacimento di un’abitazione consente di personalizzare gli ambienti, secondo le proprie esigenze e gusti personali.
Dal punto di vista economico, come anticipato, ci sono incentivi fiscali e possibilità che aiutano concretamente a recuperare le spese sostenute. Accedere, quindi, ad un mutuo per la ristrutturazione significa ottenere un modo per finanziare sia l’acquisto dell’immobile che i lavori necessari.
Tale tipologia di mutuo è pensata per chi desidera valorizzare immobili datati, o in cattive condizioni. Nella maggior parte dei casi include delle condizioni agevolate, in particolar modo se gli interventi riguardano il miglioramento dell’efficienza energetica. In tal caso si parla di mutuo green, una soluzione sempre più diffusa per chi desidera coniugare risparmio energetico e comfort abitativo, pensando al futuro del pianeta.
Acquisto chiavi in mano: a chi è consigliata questa soluzione?
Scegliere un immobile chiavi in mano significa entrare in una casa già pronta, abitabile da subito. La soluzione è vantaggiosa per coloro che necessitano trasferirsi in tempi rapidi e senza alcuno stress. L’immobile è completo in ogni sua parte, dai pavimenti alle finiture, fino agli impianti.
Il principale vantaggio è il tempo, saltando la fase di ristrutturazione e le spese economiche legate ai cantieri. Si può oltremodo accedere direttamente a un mutuo tradizionale, con importi e tempistiche chiari fin da subito.
Ci sono degli svantaggi? Gli immobili pronti all’uso raramente rispecchiano i gusti personali, e intervenire successivamente con modifiche può comportare costi aggiuntivi. In alcuni casi, il prezzo d’acquisto potrebbe essere più alto giacché include i lavori di ristrutturazione o di costruzione eseguiti da terzi.
Costi e imprevisti, cosa considerare
Nel valutare le due opzioni è consigliabile guardare oltre il prezzo d’acquisto. Un immobile chiavi in mano richiede un investimento iniziale maggiore riducendo drasticamente le incognite.
Con una casa da ristrutturare, al contrario, si dovrebbero mettere in conto eventuali costi legati ad impianti da rifare o vincoli urbanistici.
La gestione del cantiere richiede tempo, un supporto professionale e una progettazione ad hoc. L’esperienza è gratificante, considerando l’obiettivo finale volto alla personalizzazione completa della propria abitazione.
Il mutuo per la ristrutturazione può essere un valido alleato, poiché consente di diluire nel tempo i costi e affrontare i lavori con maggiore serenità.
Qual è la scelta giusta?
La risposta non è univoca e ognuno dovrebbe comprendere quali siano le esigenze personali, la disponibilità economica e la visione a lungo termine. La soluzione della casa “pronta all’uso” è una formula dedicata a chi desidera qualcosa di pratico e rassicurante fin da subito. Al contrario, la ristrutturazione punta sul valore futuro e sull’ottenere un’opportunità stimolante e vantaggiosa.
