- scritto da Marina Block
- categoria Progetti
Cucinella per il più grande quartiere di housing sociale in Italia
Anche Mario Cucinella firma il Villaggio Expo 2015, la cui inaugurazione è prevista per il primo Maggio 2015. A seguito del concorso del 2008 indetto dalla società Cascina Merlata s.p.a., è stato siglato l’accordo tra Euro Milano e Expo 2015 per il Programma Integrato di Intervento nella zona nord ovest di Milano, dove saranno realizzate sette torri residenziali che formeranno il più grande quartiere destinato ad housing sociale in Italia. L’architetto italiano realizzerà tre delle sette torri che, durante l’Expo, ospiteranno 1200 delegati in 391 alloggi per poi essere convertite in residenze.
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I progetti di Mario Cucinella
In alto: render © Cristian Chierici – CC79
IL MASTERPLAN
Cascina Merlata, in prossimità del polo fieristico di Rho–Pero, dell’area Expo 2015 e della direttrice Nord–Ovest, è l’area su cui la società EuroMilano sta promuovendo la realizzazione di un’area metropolitana progettata secondo i più moderni principi di sostenibilità ambientale.
© Cristian Chierici – CC79
Il Villaggio Expo sorgerà nel primo quartiere interamente a emissioni zero, così come spiega EuroMilano in una nota, progettato con le più avanzate tecnologie per ridurre l’impatto ambientale e servito esclusivamente da fonti di energia rinnovabili (teleriscaldamento, geotermia, fotovoltaico) unite a soluzioni per l’involucro quali facciata a cappotto e vetricamera basso emissivi, che ridurranno i consumi annui per riscaldamento invernale di una percentuale pari al 50%.
I sette edifici, realizzati dagli architetti Mca di Mario Cucinella Architects, Teknoarch, B22 e Pura, saranno tutti in classe A e nell’area saranno ospitati anche parcheggi temporanei per mezzi pubblici e autobus a servizio dell’esposizione, al termine della quale il progetto di riqualificazione prevede la costruzione di edilizia libera. Il piano terra ospita spazi polifunzionali, quali portineria, assistenza medica, locali lavanderia, palestra, spazio interreligioso, sala riunioni attrezzata, sala living ed emeroteca, che probabilmente resteranno attivi anche al termine della fiera.
© Engram Studio
A partire da Luglio 2016, al termine dell’Expo, saranno realizzati altri 4 edifici con 293 alloggi, cosicché Cascina Merlata diventerà il più grande insediamento di housing sociale in Italia; grazie all’accordo tra il Comune di Milano e il Fondo “Housing Sociale Cascina Merlata” vedranno la luce 11 edifici per un totale di 684 alloggi e relative cantine, 608 posti auto, 104 box.
Il nuovo quartiere si estende su una superficie di 540.000 mq, destinati a 52.500 mq di housing sociale, 127.000 mq di edilizia convenzionata e 143.500 mq di edilizia libera; le restanti aree vedranno sorgere servizi, quali un asilo, una scuola elementare e una media inferiore, due asili nido, un centro anziani, spazi pubblici attrezzati, cinque parchi giochi, il recupero della Cascina, un centro commerciale e uffici. Il tutto sarà immerso in un parco pubblico attrezzato di oltre 200 mila mq e servito da 10 km di piste ciclabili che collegheranno l’Expo alla città di Milano attraverso il Raggio verde n.7.
L’investimento complessivo è di circa 1,2 miliardi ed entro il 2015 sarà realizzato l’80% delle opere pubbliche (infrastrutture, servizi e la maggior parte del parco), per un valore di 150 milioni di euro.
IL PROGETTO DI CUCINELLA
Il progetto di MCA si innesta sul masterplan elaborato da Antonio Citterio & Partners e Caputo Partnership e appare imperniato sul benessere e la qualità della vita di chi lo abiterà. Trattasi di tre torri degradanti verso l’alto, come dei blocchi granitici, disposte attorno ad uno spazio centrale.
I volumi hanno forme regolari ma sfaccettate, uniformi nei materiali ma variegati nei colori, con un sistema a gradoni che permette di illuminare lo spazio centrale e i locali più bassi. Appare degna di nota l’attenzione rivolta all’orientamento e al dimensionamento delle parti vetrate in seguito all’analisi solare condotta valutando il numero di ore di soleggiamento/giorno sulle superfici.
render © Cristian Chierici – CC79
Il piano terra è uno spazio condominiale luminoso e ospita zone verdi e spazi di uso collettivo; durante l’Expo accoglierà una sala giochi, una sala di culto, l’emeroteca, le lavanderie comuni e un punto ristoro.
Dei 179 alloggi previsti nelle tre torri sono previsti 29 bilocali, 103 trilocali, 32 quadrilocali e 15 duplex, grazie al sistema di piani degradanti che determina una configurazione diversa degli appartamenti sui vari livelli, in funzione della fruizione di ogni ambiente e del suo soleggiamento, con terrazze divisibili e utilizzabili da appartamenti contigui.
